Проблемы с энергоснабжением тормозят застройку Академического района Екатеринбурга

1. Главная
2. Новости
3. Проблемы с энергоснабжением тормозят застройку Академического района Екатеринбурга

Компания «Атомстройкомплекс» была вынуждена отложить старт строительства новых жилых объектов в Академическом районе из‑за чрезмерно высокой стоимости подключения к электросетям. Об этом сообщил директор корпорации Олег Минкин в ходе круглого стола на форуме «Большой открытый диалог».

По словам руководителя, стоимость технологического присоединения для жилого дома площадью 20 тыс. кв. м достигла 3 млрд рублей - это делает реализацию проекта экономически нецелесообразной. Заместитель директора компании Александр Копылов уточнил, что речь идёт не о полной заморозке строительства, а о временном переносе старта проекта во 2‑м квартале в Академическом районе - до решения вопросов с техприсоединением к сетям. 

Среди приостановленных проектов - жилой комплекс рядом с берёзовой рощей. Ранее этот участок стал причиной конфликта с местными жителями из‑за планов по вырубке деревьев. Хотя ситуацию удалось урегулировать, компания понесла финансовые потери в размере 300 млн рублей.

Олег Минкин подчеркнул, что компания оказалась в зоне так называемой «запертой мощности» - на данной территории отсутствуют свободные резервы электроэнергии. Руководитель отметил: если бы о подобных сложностях стало известно заранее (например, в 2024 году), застройщик мог бы принять иные решения - отказаться от застройки этих площадок или временно законсервировать их.

«Атомстройкомплекс» активно участвует в развитии Академического района. Среди текущих проектов компании:

• «Речной квартал» (на пересечении улиц Парина, Академика Ландау и Амундсена);
• ЖК «Сахаров»;
• ЖК «Балтийский».

Кроме того, компания выиграла тендер на строительство новой школы стоимостью 2,9 млрд рублей. В 2024 году застройщик уже ввёл в эксплуатацию школу на 1 200 мест в одном из новых районов города.

Представители «Россети Урал» подтвердили, что в Академическом районе действительно наблюдается дефицит свободных электрических мощностей, необходимых для комплексного освоения территории. Для решения проблемы энергетики предложили распределить финансовую нагрузку между всеми застройщиками, работающими в этом районе, и направили соответствующую инициативу в Министерство строительства Свердловской области.

В «Атомстройкомплексе» считают, что оптимальным решением стало бы предоставление девелоперам права самостоятельно прокладывать сети напряжением 0,4 кВ. При этом другие застройщики, работающие в Академическом, пока не комментируют ситуацию - не подтверждают и не опровергают, что проблемы с электроснабжением носят системный характер.